Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning met véél ruimte voor het hele gezin? Deze moderne en uitgebouwde tussenwoning in de geliefde wijk Reeshof in Tilburg heeft maar liefst 5 slaapkamers, twee privéparkeerplaatsen én een praktische indeling.
De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd én voorzien van een extra opbouw, waardoor er aanzienlijk meer leefruimte is ontstaan. Gelegen in een rustige straat, met een winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (trein en bus) op loop/- fietsafstand, woon je hier heerlijk comfortabel en kindvriendelijk.

• Bouwjaar 2000
• Perceeloppervlakte 178 m²
• Inhoud ca. 591 m³
• Woonoppervlak 167 m²

Indeling en nadere omschrijving:

Begane grond:

Via de ruime hal met luxe toiletruimte (voorzien met een hangend toilet en fonteintje) en meterkast kom je in de royale woonkamer. Dankzij de brede opzet en de uitbouw is er volop leefruimte met een sfeervolle zithoek aan de voorzijde en een ruime eethoek met open keuken aan de achterzijde. De gehele begane grond is strak afgewerkt met een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een glad gestuukt plafond. In de woonkamer is er een sierlijst bij het plafond aangebracht welke is voorzien van indirecte verlichting.
In de zomer zorgt de airco voor een aangenaam binnenklimaat en via de schuifpui stap je zo de tuin in.

De moderne U-vormige keuken is compleet uitgerust met o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De handige trapkast biedt extra bergruimte voor proviand of schoonmaakspullen.

Bijzonder aan deze woning is dat de tuin aan de voorzijde ligt, doordat de huizen rug-aan-rug zijn gebouwd. De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig bestraat, beschikt over een buitenkraan en een stenen berging met elektra. Voor de tuin liggen twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.

1e verdieping:

Op de 1e verdieping vind je 2 ruime slaapkamers (ca. 16,6 m² en 9,1 m²), een open was-/bergruimte en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en vloerverwarming. Ook hier zijn de vloeren voorzien van strak pvc, de wanden van spachtelputz en de plafonds van glad stucwerk.

2e verdieping:

De 2e verdieping is enkele jaren geleden volledig opgebouwd en biedt 3 extra slaapkamers (ca. 13,7 m², 11 m² en 9,2 m²). Perfect voor grote gezinnen, thuiswerkplekken of hobbyruimtes. 2 kamers hebben kunststof kozijnen, de 3e beschikt over een groot kunststof lichtkoepel dat open kan voor extra daglicht en ventilatie. Een ideale extra verdieping waarmee je alle kanten op kan!

Bijzonderheden:

• Uitgebouwde en opgebouwde tussenwoning.
• Zeer veel leefruimte, royale woonkamer en 5 slaapkamers.
• Luxe afgewerkt en instapklaar.
• 2 parkeerplaatsen op eigen grond.
• Rustige straat met diverse speelvoorzieningen in de buurt.
• Alle voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand gelegen.
• Aanvaarding geschiedt in onderling overleg en kan op korte termijn.